Khu đô thị Lê Trọng Tấn – Geleximco – Khu đô thị đặc sắc Việt Nam
Được khởi công vào năm 2010. Sau 7 năm triển khai thi công và xây dựng, có những thời điểm Khu đô thị Lê Trọng Tấn – Geleximco lâm vào tình trạng khủng hoảng do hệ quả “đóng băng” của thị trường bất động sản. Tuy nhiên, vào mấy năm trở lại đây, dự án khu đô thị Geleximco đang dần hồi sinh và lấy lại được vị thế của mình, trở thành một trong những khu đô thị tiềm năng nhất khu vực phía Tây thành phố.
Do được quy hoạch trên nền diện tích rộng, chia thành các phân khu khác nhau nằm dọc tuyến đường vành đai 3.5 – đường Lê Trọng Tấn nối từ đường Láng Hòa Lạc xuống đường Quang Trung, Hà Đông dài khoảng 7km, nên khu đô thị phát huy được tối đa những điểm mạnh về vị trí. Khu đô thị được các chuyên gia bất động sản đánh giá cao ở thời điểm hiện tại cũng như tiềm năng trong tương lại.
(Phối cảnh khu đô thị Lê Trọng Tấn – Geleximco)
Vị trí dự án:
Khu đô thị Lê Trọng Tấn có vị trí lập quy hoạch ở hai bên đường Lê Trọng Tấn, huyện Hoài Đức, quận Hà Đông, nằm về phíaTây Bắc của Hà Nội.
(Sơ đồ vị trí của khu đô thị mới Lê Trọng Tấn – Geleximco)
Từ khu đô thị đi đến trung tâm thành phố vô cùng thuận lợi, mất một quãng đường và thời gian khá ngắn để tới những nơi quan trọng trong thành phố. Cụ thể:
(Bản đồ tiện ích giao thông của khu đô thị)
Không giống như các khu đô thị khác đều được quy hoạch khép kín ở cùng một nơi, trên cùng một nền diện tích. Khu đô thị Geleximco – Lê Trọng Tấn được chia thành 4 phân khu: Khu A, khu B, khu C, khu D nằm dọc trên tuyến đường Lê Trọng Tấn.
Phân khu A gồm chung cư cao cấp và nhà liền kề. Các phân khu còn lại được sử dụng quỹ đất dành cho xây dựng nhà liền kề và biệt thự.
– Phân khu A gồm chung cư cao cấp và liền kề nằm về 2 mặt đường Lê Trọng Tấn kéo dài, mặt đường Láng Hòa Lạc, đối diện với dự án BắcAn Khánh qua Đại Lộ Thăng Long. Khu nằm nằm sát cạnh khu đô thị Nam An Khánh Sudico. Khu A cũng tiếp giáp với dự án Thiên Đường Bảo Sơn, khu đô thị Hoa Phượng và Dự án Thiên An Phú nằm trên trục Lê Trọng Tấn kéo dài.
– Tiếp đến là khu B, Khu B nằm liền kề ngay với khu vui chơi giải trí Thiên Đường Bảo Sơn, khu đô thị Nam An Khánh.
– Cuối cùng là khu C và khu D ngăn cách nhau bởi mặt đường Lê Trọng Tấn. Khu C và khu D nằm gần với khu đô thị Dương Nội, thuộc phường Dương Nội, Quận Hà Đông, thành phố Hà Nội.
(Sơ đồ phân khu A,B,C, D, của khu đô thị)
Dự án khu đô thị Geleximco, nằm trong quy hoạch Khu đô thị mới Nam Láng Hòa Lạc, TP. Hà Nội, khu vực dự kiến phát triển đô thị sinh thái và hành lang xanh dọc tuyến đường Hồ Chí Minh và đường Hòa Lạc – Hòa Bình và để đề xuất trong hồ sơ quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050.
Quy mô dự án khu đô thị Geleximco – Lê Trọng Tấn
Khu đô thị Khu đô thị mới Lê Trọng Tấn Geleximco được xây dựng tại huyện Hoài Đức và quận Hà Đông, Hà Nội. Với:
- Diện tích 135 ha
- Quy mô dân số ước tính khoảng 26.069 người.
- Nguồn vốn của Dự án do GELEXIMCO đầu tư toàn bộ với tổng mức đầu tư 3.000 tỷ VNĐ.
(Quy hoạch tổng thể khu đô thị)
Điều đặc biệt là khu đô thị hoàn toàn được đầu tư xây dụng và thiết kế giám sát cũng như tư vấn kiến trúc bởi 100% đội ngũ chủ đầu tư, kiến trúc sư Việt Nam. Khu đô thị được thiết kế bởi công ti tư vấn kiến trúc và xây dựng, hội kiến trúc sư Việt Nam.
Nếu như các khu đô thị khác được tư vấn thiết kế bởi các công ti kiến trúc nước ngoài đến từ nhiều quốc gia nổi tiếng trên thế giới như Pháp, Anh, Hòa Kì, Hàn Quốc, Nhật Bản…. thì nét riêng của khu đô thị Geleximco – Lê Trọng Tấn là quy tụ đội ngũ đặc sắc Việt Nam, đây có thể nói là một tín hiệu đáng mừng cho ngành xây dựng và thiết kế nước nhà.
- Khu đô thị được quy hoạch bao gồm:
+ Các công trình công cộng (trường học, nhà trẻ, mẫu giáo, trung tâm thương mại dịch vụ, siêu thị, các công trình hành chính…);
+ Công trình văn hoá, thể dục thể thao (Sân tennis; Sân golf; bể bơi…), công viên cây xanh, khu vui chơi, giải trí….
+ Công trình nhà ở gồm: Nhà vườn, biệt thự song lập, khu nhà liền kề, nhà ở cao tầng (Chung cư)…
Có hai tòa chung cư trong khu đô thị gồm: GeMek Prenium, Gemek Tower.
Khu nhà ở tại đây được thiết kế đa dạng với nhiều loại hình cùng diện tích khác nhau (từ 60 m2 đến 240 m2) giúp khách hàng dễ dàng chọn lựa được nơi định cư phù hợp với nhu cầu sử dụng cũng như khả năng tài chính của mình.
(Hạ tầng quy hoạch của khu đô thị)
Bên cạnh đó, chủ đầu tư còn hỗ trợ các gia đình trong việc lựa chọn đến thi công thiết kế nội, ngoại thất theo phong thủy giúp đem đến sự thuận tiện, thoải mái nhất cho khách hàng khi sử dụng căn hộ.
+ Các công trình đầu mối kỹ thuật gồm (trạm biến thế điện, hệ thống cấp nước sinh hoạt, xử lý nước thải, bãi đỗ xe, cây xăng…
Chủ đầu tư khu đô thị là tập đoàn lớn mạnh ở Việt Nam
Thành lập năm 1993 dưới hình thức công ty TNHH, GELEXIMCO không ngừng phát triển bền vững và mở rộng sản xuất kinh doanh, chuyển đổi thành Công ty Cổ phần ngày 13/4/2007.
Hiện nay, GELEXIMCO đang nhanh chóng phát triển thành một Tập đoàn kinh tế như một xu thế phát triển tất yếu, đánh dấu bước ngoặt lớn của chặng đường 15 năm xây dựng, trưởng thành và phát triển.
Được sự cho phép của Thủ tướng Chính phủ, GELEXIMCO ngay từ những ngày đầu mới thành lập đã được Bộ Thương mại giao nhiệm vụ xuất nhập khẩu hàng hoá trực tiếp. Công ty đã chủ động tìm cho mình một hướng đi đúng. Đó là việc đi lên từ phát triển kinh doanh xuất nhập khẩu và dịch vụ, thương mại tạo tiền đề cho sự phát triển các ngành công nghiệp, bất động sản, tài chính ngân hàng và công nghệ thông tin sau này. Công ty đã liên doanh, liên kết với các tập đoàn hàng đầu thế giới nhằm học tập, trao đổi, chuyển giao các kinh nghiệm quản lý, vốn, công nghệ phục vụ cho sự phát triển của công ty.
Dự Án khu đô thị Geleximco là một dự án đánh dấu bước chuyển mình mạnh mẽ của tập đoàn theo hướng đầu tư và xây dựng Bất động sản. Minh chứng là dự án khu đô thị Lê Trọng Tấn – Geleximco là một dự án đồ sộ, gây được tiếng vang lớn trên thị trường nhà đất, hướng sự tập trung của nhiều thành phần trong xã hội. Khu đô thị cũng góp phần tạo ra bộ mặt đô mới cho Phía Tây thành phố nói riêng, toàn thành phố trong quá trình đô thị hóa nói chung.
(Tập đoàn Geleximco đã gặt hái được rất nhiều thành công khi lấn sân sang thị trường bất động sản)